Pourquoi et comment isoler votre logement ?

Isoler une maison : les priorités

Une mauvaise isolation globale de votre maison peut engendrer jusqu’à 80 % de pertes énergétiques. Les travaux de rénovation prioritaires touchent essentiellement la toiture, les murs, le plancher bas, ainsi que le changement des fenêtres :

• Mal isolée, la toiture peut entraîner 25 à 30 % de déperditions de chaleur.
• La perte d’énergie peut atteindre 20 à 25 % avec des murs mal isolés.
• Les fenêtres laissent échapper 10 à 15 % de la chaleur. Passer du simple vitrage au double vitrage permet ainsi de réduire les pertes énergétiques de 40 %.
• L’isolation du plancher bas vient compléter les travaux de rénovation. Les sols mal isolés sont responsables d’environ 10 % des déperditions thermiques de la maison.

Isoler un appartement : quels sont les travaux à prioriser ?

Il existe deux approches pour se lancer dans des travaux de rénovation énergétique et améliorer les performances thermiques d’un appartement :

• Isoler l’appartement seul, sans nécessiter l’aval de la copropriété. Cette opération concerne les fenêtres, les portes et l’isolation des murs par l’intérieur.
• Isoler les parties communes de la propriété, avec l’accord de la copropriété. On touchera alors à la toiture, aux planchers bas, aux réseaux de chauffage et d’eau chaude sanitaire, ainsi qu’à l’isolation des murs par l’extérieur.

Lorsque vous vous attaquez à l’isolation de votre appartement, seuls les murs et les fenêtres donnent un accès direct à l’extérieur (à moins d’habiter au rez-de-chaussée ou au dernier étage). La priorité va donc à l’isolation des murs par l’intérieur, ainsi qu’au remplacement des fenêtres – double vitrage, meilleurs matériaux de fabrication.

Quels sont les avantages à isoler votre habitat ?

L’isolation d’un logement peut coûter cher, certes, mais les travaux représentent un investissement réellement rentable. De nombreux avantages — de confort et financiers — en découlent.

L’isolation de l’habitat favorise les économies d’énergie

Le chauffage ne représente pas moins de 60 % de nos dépenses annuelles en énergie selon l’Ademe (Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie). Le pourcentage peut encore grimper en fonction de l’isolation du logement. En l’améliorant, vous réduisez les déperditions thermiques, ainsi que les factures énergétiques.

Isoler sa maison pour améliorer son confort

Une mauvaise isolation vous fera avoir froid à l’intérieur en hiver, malgré l’utilisation outrancière du chauffage. En été, le contraire se produit : la chaleur s’invite depuis l’extérieur, transformant votre lieu de vie en fournaise.

Isolation de votre logement : une bonne nouvelle pour l’environnement

Les économies d’énergie réalisées évitent de gaspiller la chaleur, produite de différentes manières (électricité, énergies fossiles ou renouvelables). En isolant votre logement, vous réduisez votre empreinte carbone et contribuez aux objectifs de neutralité CO2 de la France.

Isoler son habitation pour réduire les nuisances sonores

L’isolation des fenêtres, du sol et des murs permet de renforcer son confort acoustique, pour passer des nuits paisibles et gagner en tranquillité en journée.

L’isolation de certaines pièces pour lutter contre l’humidité

La cuisine et la salle de bain sont plus soumises à l’humidité que les autres pièces. Si elles manquent d’aération et d’isolation, l’humidité peut s’installer, développant la moisissure et potentiellement des troubles pour votre santé. De manière générale, une maison doit de toute manière être isolée contre l’humidité due aux fortes intempéries.

Les travaux d’isolation pour valoriser votre logement

Une bonne isolation de l’habitat va augmenter sa valeur immobilière. N’oubliez pas qu’un diagnostic de performance énergétique (DPE) doit obligatoirement être réalisé pour acheter, vendre ou louer un bien. Ce document est devenu un critère de sélection important pour les potentiels acheteurs.