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chaudière gaz entretien

Quelle obligation pour l'entretien de votre chaudière à gaz ?

Entretenir sa chaudière à gaz n'est pas seulement une question de performance, c'est aussi une obligation légale. Voici les détails concernant l’entretien annuel, le ramonage et le contrôle obligatoire biannuel.

Entretien annuel

Depuis 2009, l'entretien annuel de la chaudière à gaz est une obligation pour les installations dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kilowatts. Cet entretien garantit la sécurité des occupants et assure le bon fonctionnement de l'installation. Il est recommandé de faire appel à un professionnel qualifié pour cet entretien.

Lors de cette visite, le chauffagiste vérifie plusieurs éléments tels que la combustion, l'état des brûleurs, et les réglages. À la fin de cette vérification, une attestation est remise à l'occupant, qui doit la conserver pendant deux ans. Cette attestation peut être demandée par les assureurs ou le bailleur. Le coût moyen d’une visite d’entretien annuel est d'environ 100 €.

L'attestation délivrée lors de l'entretien annuel doit être conservée pendant deux ans. Elle contient des informations essentielles pour la sécurité et le bon fonctionnement de votre installation, telles que des conseils pour optimiser l'installation, le taux de monoxyde de carbone émis, l'état général de l'installation, et les réglages effectués.

Ramonage annuel

Le ramonage du conduit d'évacuation est également une obligation. Il garantit le bon fonctionnement de l'installation et permet d'améliorer le tirage dans le foyer de votre chaudière et de s'assurer qu'aucun élément n'obstrue les conduits d’évacuation des fumées.

Bien qu'il soit possible de réaliser le ramonage soi-même, il est conseillé de faire appel à un ramoneur professionnel pour garantir la sécurité de votre logement et la validité de l'assurance en cas de sinistre. Le coût du ramonage est généralement d'au moins 30 €.

 

Entretien chaudière gaz : quels sont les 10 points de contrôle ?

Lors de l’entretien, le technicien est légalement tenu d’opérer certaines actions sur votre chaudière. Quel que soit le type de chaudière installé (au gaz ou au fioul), la loi impose ainsi 10 points de contrôle :

1. Le nettoyage du brûleur et de la veilleuse ;

2. Le nettoyage du corps de chauffe et de l’extracteur ;

3. Le contrôle du circulateur et de la pompe ;

4. La surveillance de la température de l’eau chaude sanitaire ;

5. Le contrôle du vase d’expansion ;

6. La vérification de l'étanchéité des circuits de gaz et d’eau ;

7. L’examen des dispositifs de régulation internes ;

8. L’inspection des organes de sécurité ;

9. Le contrôle du débit de gaz ;

10. La vérification de la teneur en monoxyde de carbone dans l’air ambiant.

Peut-on faire l'entretien de sa chaudière gaz soi-même ?

La réponse est non. Depuis les décrets n°2009-649 du 15 septembre 2009 et n°2009-649 du 9 juin 2009, l'entretien régulier des chaudières à gaz doit impérativement être réalisé par un professionnel qualifié.

Cette obligation s'applique à tous les types de chaudières, qu'elles soient au gaz, au fioul, au charbon, qu'elles soient basse température ou à condensation, individuelles ou collectives.

 

Quelle durée pour l'entretien de sa chaudière gaz ?

L'entretien de la chaudière est essentiel pour sa longévité et la sécurité des occupants. La durée de l'entretien dépend du type de chaudière et de son état général. D’une manière générale, une chaudière au gaz nécessite en moyenne entre 40 et 45 minutes d'entretien au minimum. Ce temps peut être allongé en cas de dysfonctionnement, d’anomalie ou de panne détectée lors de l’intervention du professionnel chargé de l’entretien de la chaudière à gaz.

 

Entretien de chaudière gaz annuel : qui du locataire ou du propriétaire doit s'en charger ?

Pour une chaudière individuelle, l'entretien incombe à l'occupant, qu'il soit locataire ou propriétaire. Pour une chaudière gaz collective, la responsabilité revient au propriétaire ou au syndic.

 

Pourquoi est-ce important de bien réaliser l’entretien de sa chaudière gaz ?

L'entretien régulier de la chaudière à gaz est primordial pour plusieurs raisons :

  • détection d’émissions de gaz dangereux : le monoxyde de carbone est un gaz incolore et inodore, mais extrêmement nocif ;
  • évaluation du niveau de performance énergétique : un entretien régulier garantit le fonctionnement optimal de la chaudière ;
  • contrôle des émissions polluantes : l'entretien permet de limiter les émissions polluantes lors de l’évacuation des fumées vers l’extérieur de votre logement ;
  • nettoyage et optimisation : il assure le nettoyage et l'optimisation des composants de la chaudière ;
  • prévention des pannes : un entretien par un professionnel permet d'anticiper et de prévenir les pannes ;
  • prolongation de la durée de vie de la chaudière : une chaudière entretenue régulièrement a une durée de vie nettement prolongée ;
  • respect des réglementations : l'entretien annuel est une obligation légale ;
  • conseils du chauffagiste : le professionnel peut fournir des conseils précieux sur les réglages, l’utilisation et l’entretien courant de votre chaudière lors de sa visite.

 

Comment entretenir sa chaudière gaz au quotidien ?

Quelques gestes simples peuvent être adoptés pour assurer le bon fonctionnement et le rendement optimal de votre chaudière entre deux entretiens :

  • vérifiez le niveau de pression de votre chaudière pour garantir son efficacité ;
  • purgez votre installation pour éliminer l'air du circuit de chauffage ;
  • désembouez votre circuit de chauffage pour éliminer les boues qui peuvent s'accumuler dans le système ;
  • vérifiez le circuit d'évacuation extérieur et assurez-vous que le conduit d'évacuation de votre chaudière n'est pas obstrué par des débris extérieurs, tels que des feuilles ou des saletés ;
  • aspirez les poussières pour éviter l'accumulation de poussière ;
  • contrôlez les raccords et les jointures pour prévenir d'éventuelles fuites.

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