Les aides de l'Agence Nationle de l'Amélioration de l'Habitat

Aides nationales de l'ANAH

Réduisez le coût de vos travaux d’économie d’énergie grâce aux aides de l’Etat et à l'agence nationale de l'habitat (ANAH)
En bref Travaux éligibles Conditions d'obtention Démarches Cumuler cette aide Simulateur Questions clés Questions clés

Avez-vous droit à l’aide Anah pour la rénovation énergétique ?

Les aides de l’Anah permettent toujours de réduire considérablement votre facture si vous vous lancez dans des travaux de rénovation énergétique. Grâce à notre simulateur, vous pouvez rapidement savoir si vous y avez droit.

Pour la réalisation d’une rénovation de bâtiment permettant un gain énergétique d’au moins 25%, les propriétaires occupants peuvent bénéficier de l’aide « Habiter Mieux Sérénité » proposée par l’Agence nationale pour l’habitat (Anah). Il s’agit d’un accompagnement conseil assorti d’une aide financière proportionnelle au montant des travaux réalisés, pouvant s’élever jusqu’à 50% des sommes investies.

Découvrez si vous êtes éligible aux aides Anah

Pour les propriétaires occupants, ces aides sont attribuées aux ménages dont les revenus sont considérés comme « modestes » ou « très modestes », selon les plafonds de ressources établis par l’Anah.

Grâce à notre simulateur d’aides à la rénovation énergétique, vous pouvez découvrir en quelques minutes si vous êtes éligible au programme « Habitez Mieux Sérénité » proposée par l’Anah.

En tenant compte de votre situation, de la composition de votre ménage, de vos revenus, du projet que vous souhaitez réaliser, notre simulateur indiquera l’ensemble des aides auxquelles vous êtes éligible et le montant dont vous pourrez disposer pour réaliser vos travaux.

Il existe aujourd’hui de nombreuses aides à la rénovation énergétique – Ma Prime Rénov’, le Crédit d’impôt 2020, les primes Énergie… Certaines peuvent être cumulées.

Notre simulateur vous aide à savoir quelles sont les primes auxquelles vous pouvez prétendre et vous aide à les obtenir.

Quelles conditions faut-il respecter pour bénéficier de l’aide ?

L’éligibilité ne tient pas uniquement compte des revenus du ménage.

Pour en bénéficier, il faut aussi pouvoir répondre à d’autres conditions :

  • les logements doivent avoir plus de 15 ans ;
  • les logements ne doivent pas avoir bénéficié d’un prêt à taux zéro en cours ou octroyé il y a moins de 5 ans.

Dans certains cas, la prime Anah octroyée peut être bonifiée :

  • si votre logement présente une étiquette énergétique F ou G avant la réalisation des travaux ;
  • si les travaux permettent une amélioration énergétique globale d’au moins 35% ;
  • si les gains correspondent au moins à un saut de deux classes énergétiques.

A combien peut s’élever l’aide Habiter Mieux Sérénité de l’Anah ?

Si vous vous situez dans la catégorie « ressources très modestes », l’aide s’élève à 50 % du montant total des travaux (hors taxe).

L’aide « Habiter Mieux Sérénité́ » est de 10.000 € maximum (15.000 euros dans le cadre de la prime bonifiée).

A cette aide s’ajoute la prime « Habiter Mieux » : 10 % du montant total des travaux (hors taxe), dans la limite de 2.000 € (4.000 € avec la bonification).

Si vous vous situez dans la catégorie « ressources modestes », l’aide s’élève à 35 % du montant total des travaux (hors taxe). L’aide « Habiter Mieux Sérénité » est de 7000 € maximum (10.500 euros avec la prime bonifiée).

A ce montant s’ajoute la prime « Habiter Mieux » : 10 % du montant total des travaux (hors taxe), dans la limite de 1.600 € (2.000 € avec la bonification).

Pour évaluer le montant de l’aide Anah auquel vous pouvez prétendre, rendez-vous sur notre simulateur d’aides à la rénovation énergétique.

Vous pourrez par la même occasion découvrir les autres aides auxquelles vous avez droit.

Une aide aussi accessible aux propriétaires bailleurs et aux copropriétés

Les propriétaires bailleurs et les syndicats de copropriétaires (dans le cadre d’une copropriété considérée comme fragile) ne sont pas oubliés dans le programme « Habiter Mieux » de l’Anah.

Ces derniers peuvent aussi prétendre à des aides financières très intéressantes, à condition que les travaux réalisés permettent une économie d’énergie de 35%, contre 25% pour les propriétaires occupants.

Comment bénéficier de l’aide Anah ?

Les démarches à accomplir pour obtenir une aide de l’Anah doivent être rigoureusement respectées.

Il convient tout d’abord de constituer un dossier de demande d’aide comportant diverses pièces justificatives, d’établir des devis auprès de professionnels pour la réalisation des travaux choisis et de remplir un formulaire de demande d’aide qui peut être obtenu auprès de l’Anah ou sur Internet. Le dossier doit être accepté avant de signer un devis et d’engager les travaux.

Si la demande est acceptée, le service instructeur notifiera la décision d’acceptation au demandeur et indiquera le montant provisoire de la subvention. L’aide ANAH sera versée par virement au demandeur après réalisation définitive des travaux. Vous pouvez bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour pouvoir constituer ce dossier et obtenir des conseils personnalisés.

L’utilisation conjointe de ces différentes aides permet de réaliser des travaux à un coût avantageux.