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En revoyant à la hausse les montants proposés, le gouvernement espère inciter un nombre croissant de copropriétaires à lancer des travaux de rénovation énergétique dans leurs logements. Avec un enjeu : faire sortir un maximum de biens du statut de « passoire énergétique » — attribué aux logements dont les DPE sont les moins bien notés.
Quelle hausse pour MaPrimeRénov’ Copropriété ?
En 2023, l’aide financière attribuée au titre de MaPrimeRénov’ Copropriété s’élevait à 25 % du montant HT (hors taxes) des travaux engagés. Cette année, elle se révèle bien plus intéressante :
- elle atteindra 30 % du montant HT des travaux si la rénovation lancée permet d’atteindre un gain énergétique d’au minimum 35 % ;
- elle s’élèvera à 45 % du montant HT des travaux, si ceux-ci permettent une économie énergétique d’au moins 50 %.
Le tout, avec un plafond de 25 000 euros par logement ! Notez, par ailleurs, qu’il est possible de bénéficier d’un bonus de 10 % si les travaux effectués permettent de sortir le logement de la catégorie des passoires énergétiques (avec un DPE classé F ou G, devenant au moins D). Enfin, vous pouvez bénéficier de primes individuelles de 1 500 et de 3 000 euros si vos revenus vous classent dans les catégories « modestes » et « très modestes » — les plafonds de ces classifications varient selon la région et la composition du foyer.
Bon à savoir
Vous êtes à la recherche d’artisans qualifiés et disposant d’une certification RGE pour vos travaux de rénovation énergétique en copropriété ? L’Énergie tout compris vous met en relation avec des artisans proches de chez vous !
Comment bénéficier de MaPrimeRénov’ Copropriété ?
Vous souhaitez bénéficier des nouveaux montants de MaPrimeRénov’ Copropriété ? Plusieurs conditions sont à respecter :
- la copropriété doit avoir été construite il y a au moins 15 ans ;
- elle doit être immatriculée et actualisée au registre national des copropriétés ;
- elle doit être composée d’au moins 65 % de résidences principales si elle dispose de 20 lots ou moins ; et d’au moins 75 % de résidences principales pour les autres ;
- les travaux doivent être effectués par un ou des professionnels certifiés RGE, et ce, en ayant recours à une assistance à maîtrise d’ouvrage (voire à un maître d’œuvre si le coût total est supérieur à 100 000 euros) ;
- les travaux doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35 %, et concerner l’isolation du logement, un changement de chauffage collectif, l’amélioration de la ventilation, le remplacement des fenêtres par du double-vitrage, ou encore l’installation d’un système de régulation.
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