Vous souhaitez isoler vos combles ? Déterminez tout d’abord s’il s’agit de combles perdus ou aménageables, car les techniques d’isolation diffèrent, que ce soit dans la réalisation des travaux ou dans leurs prix.
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Un comble perdu désigne un espace sous plafond impossible à aménager. Souvent, la charpente y est trop encombrante. La plupart des habitations qui disposent de combles perdus ont été construites dans les années 1960. À cette époque, les charpentes à fermettes industrielles en W ou en A étaient répandues.
Quelquefois, les combles perdus se caractérisent par une charpente basse, qui présente une hauteur sous faîtage insuffisante. Généralement, les combles ne sont pas aménageables lorsque :
Après avoir subi quelques travaux (modification de pente, rehaussement de toiture), les combles perdus peuvent tout à fait devenir aménageables.
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Même s’ils sont perdus, les combles doivent être isolés du reste des pièces. Dans le cas contraire, la chaleur du logement pourrait s’échapper par les combles. Cela occasionnerait d’importantes pertes énergétiques et alourdirait votre facture.
Plusieurs techniques d’isolation des combles perdus sont reconnues :
Un comble aménagé ou aménageable dispose de suffisamment d’espace libre ou libérable pour créer une pièce à vivre. Les combles aménageables affichent une hauteur sous charpente supérieure à 1,80 m et une largeur sous faîtage supérieure à 60 cm. La pente de toiture doit être supérieure à 30° et la charpente ne doit pas encombrer l’espace. Les combles aménageables sont également nommés combles habitables ou combles accessibles.
L’isolation des combles aménageables peut se dérouler par l’extérieur ou par l’intérieur de la maison. Étant donné que la pièce est potentiellement habitable, l’isolation s’opère généralement au niveau de la toiture.
En choisissant une isolation par l’intérieur, vous devez déposer une double couche de calfeutrage isolant en rouleau. La première se place entre les chevrons de la charpente, alors que la seconde se pose directement sous les rampants. Cette dernière est retenue par une ossature métallique.
Dans le cadre d’une rénovation de toiture ou d’une construction, vous pouvez isoler par l’extérieur. Appelée « sarking », cette méthode permet de poser des panneaux isolants directement sur les rampants. La technique coûte plus cher, mais isole mieux. Elle n’empiète pas non plus sur l’espace libre sous charpente.
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La laine minérale est plébiscitée pour calfeutrer les combles perdus et aménagés, car elle offre tous les avantages d’un bon isolant. Toutefois, une différence de taille est notable quant à l’utilisation de la laine de verre. Il s’agit de son épaisseur, qui doit être en accord avec la réglementation thermique.
En effet, la RE 2020 stipule que, dans le cadre d’une construction, un matériau isolant de comble perdu ne peut pas disposer d’un coefficient thermique inférieur à 5,2 m².K/W. Celui d’un comble aménageable ne peut quant à lui pas passer en dessous de 4 à 5,2 m².K/W, selon la zone d’habitation. Cela influe forcément sur l’épaisseur de la laine de verre, qui doit être supérieure dans les combles perdus.
On remarque une différence de prix entre l’isolation des combles perdus et les combles aménagés. En règle générale, les travaux pour isoler les combles perdus coûtent moins cher (entre 20 et 50 €/m²). L’isolation des combles aménagés demande plus de minutie et de main-d’œuvre. Comptez entre 50 et 80 €/m². Les tarifs du sarking dépassent quant à eux les 100 €/m². Rassurez-vous : comme pour tous les travaux d’isolation, vous pouvez bénéficier, sous conditions, de plusieurs aides financières de l’État.
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