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Isolation de la toiture terrasse : le prix au m², isolant par isolant

Le coût des travaux d’isolation d’une toiture terrasse est très variable. Le prix dépend de la superficie de la toiture et de l’isolant . Par ailleurs, certains matériaux comme la perlite nécessitent également un ou plusieurs traitements (ignifuge et hydrofuge) , entraînant un surcoût.

Prix d’isolation de toiture terrasse avec le verre cellulaire

Ce matériau est utilisé lors d’une isolation conventionnelle. Disponible en panneaux, granulés ou plaques, son prix varie de 10 à 50 €/m².

Isolation d’une toiture terrasse : le prix au m² de la perlite

Écologique, la perlite demeure toutefois assez coûteuse. Comptez environ 190 € par m2, sans oublier le traitement ignifuge et hydrofuge.

Isolation d’un toit plat : le prix du polystyrène extrudé (XPS)

Utilisé uniquement en isolation inversée, le polystyrène extrudé se décline en panneaux à bords lisses ou bouvetés. Son prix se situe entre 15 et 20 € le m², pour 100 mm d’épaisseur.

Isolation de la toiture terrasse : le prix au m² de la vermiculite

La vermiculite est également utilisée lors d’une isolation conventionnelle. Dotée de performances thermiques moyennes, elle représente le plus abordable des matériaux. Comptez entre 10 et 15 €/m².

Quel prix pour le pare-vapeur et le revêtement d’étanchéité

La présence d’un pare-vapeur et d’un revêtement d’étanchéité est indispensable – à l’exception de l’ isolation inversée qui ne nécessite pas de pare-vapeur. Disponibles en rouleaux, ces matériaux voient leur prix varier de 1,5 à 2,5 €/m² pour le pare-vapeur et de 30 à 50 €/m² pour le revêtement d’étanchéité.

 

Isolation terrasse

 

Quels critères influencent le prix de l’isolation de la toiture terrasse ?

Le choix de l’isolant et la surface ne sont pas les seuls paramètres qui influencent le coût global de l’isolation d’une toiture terrasse.

La technique d’isolation utilisée

La mise en place d’un isolant s’effectue de trois manières différentes :

● par isolation conventionnelle, ou toiture chaude ;

● par isolation inversée ;

● par isolation végétalisée. L’isolation inversée reste la manœuvre la moins coûteuse, car elle ne nécessite pas de pare-vapeur. Par ailleurs, seul le polystyrène extrudé peut être utilisé pour ce type d’isolation – un matériau plutôt bon marché. A contrario, l’isolation végétalisée est la plus coûteuse des méthodes.

Le coût de la main-d’œuvre

Le coût de la main-d’œuvre dépend des tarifs de l’artisan. En règle générale, comptez un budget global, pose comprise, allant de 8 000 à 12 000 € TTC pour isoler 100 m² de toiture.

Bon à savoir

Il est conseillé de faire appel à un professionnel RGE (Reconnu garant de l’environnement) pour les travaux d’isolation de votre toiture terrasse. En effet, l’artisan RGE vous garantit une installation de qualité. Surtout, son intervention est une condition indispensable pour bénéficier des aides financières de l’État, comme MaPrimeRénov’.

Réduire ses factures d’énergie en isolant sa toiture terrasse

Un toit peut représenter jusqu’à 25 ou 30 % des déperditions thermiques globales d’une habitation. B ien isoler votre toiture terrasse vous permet donc de réaliser des économies importantes sur votre facture énergétique.

 

toiture isolation

Des économies d’énergie, été comme hiver

Une toiture terrasse bien isolée est un moyen de conserver la fraîcheur dans votre logement en été. L’isolation de votre toiture terrasse permet ainsi d’éviter les coûts financiers et environnementaux de l’air climatisé. Vous bénéficiez alors d’un confort thermique optimal tout au long de l’année.

Un impact positif sur l’environnement

Réduire sa consommation énergétique devient de plus en plus important. Le prix des différentes énergies ne cesse de grimper et cette tendance est amenée à perdurer. Par ailleurs, cela répond à un besoin précis, énoncé par différentes réglementations nationales (RT 2012 puis RE 2020). L’amélioration de la performance énergétique des logements permet en effet de réduire l’empreinte carbone à l’échelle de la France.

Isolation de la toiture terrasse : des économies sur le long terme

Isoler sa toiture terrasse est synonyme d’économies à long terme. La couche isolante protège l’élément porteur des variations de températures, des intempéries et limite également la condensation. La durabilité de votre élément porteur, qu’il soit maçonné, en bois ou en tôle d’acier, est ainsi assurée. V ous n’aurez pas à entreprendre de nouveaux travaux avant une longue période. Ces avantages s’appliquent également au support d’étanchéité, sur lequel va être installé le revêtement d’étanchéité.

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