Prix de l’isolation d’un logement : les critères à prendre en compte

Lorsque l’on entreprend un projet d’isolation, il est primordial de prendre en considération plusieurs éléments avant de vous procurer l’isolant qui convient à votre habitat. L’énergie tout compris vous explique pourquoi.

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De quoi dépend le coût de l’isolation d’un logement ?

Le prix d’un projet d’isolation varie en fonction de plusieurs paramètres.

Les travaux d’isolation choisis

L’isolation d’un logement par l’extérieur est généralement plus onéreuse que l’isolation par l’intérieur. Cela est en partie dû au ravalement de la façade et à la nécessité d’adapter les seuils des fenêtres, ou encore les descentes de gouttières. L’isolation par l’extérieur permet cependant de traiter un plus grand nombre de ponts thermiques, de conserver l’inertie des murs et de ne pas modifier les surfaces habitables, contrairement à l’isolation par l’intérieur qui est plus complexe.

Les caractéristiques du logement

Appartement, maison ancienne, ancien corps de ferme : les types de logements nécessitant une bonne isolation sont divers et variés. Le prix de l’isolation ne sera donc pas le même en fonction de la surface de la maison et des types de travaux à effectuer. Isolation de la toiture, installation de double vitrage, isolation des sols/plafonds, isolation des murs… À chaque habitation ses travaux. On notera toutefois que pour réellement améliorer l’isolation d’un logement et faire des économies d’énergie, il est préférable de traiter l’ensemble des éléments causant des déperditions de chaleur, d’autant plus si le logement est ancien.

Le choix des matériaux d’isolation

De la laine de verre en passant par la laine de lin, le liège expansé, la paille ou encore la laine de roche ou le chanvre, il existe une multitude de matériaux permettant d’améliorer l’isolation thermique d’une habitation.

Les prix des isolants thermiques varient d’un matériau à l’autre. Pour un niveau de résistance thermique donnée, les prix peuvent varier de un à huit (6,19 € du m² pour de la paille à 50,44 € en moyenne pour un m² de liège expansé). Pour information, le prix moyen d’un m² de laine de verre (qui est l’isolant le plus utilisé) est de 10,39 €.

Bon à savoir : le coût de l’isolant ne doit pas être le principal moteur d’achat car un prix attractif ou élevé n’est pas systématiquement signe de mauvaise ou bonne qualité. Pour éviter les mauvaises surprises en matière de qualité, privilégiez les matériaux isolants portant le label Acermi et CE. Tous deux sont des gages de qualité mais aussi une indication quant au respect des normes de qualité et de sécurité. 

L’isolation d’un logement, un investissement sur le long terme

Le prix des matériaux isolants, additionné à celui de l’installation par un professionnel, représente un investissement conséquent. Néanmoins, il faut garder à l’esprit qu’il s’agit d’un investissement sur le long terme qui permet d’améliorer son confort thermique mais aussi de réduire ses dépenses de chauffage. En effet, les déperditions de chaleur d’un logement bien isolé sont moins importantes et permettent de faire un meilleur usage de ses émetteurs de chaleur. Que vous utilisiez du fioul domestique, du gaz, du bois ou de l’électricité comme source d’énergie de chauffage, l’isolation ne pourra être que bénéfique.

À noter que le coût des travaux d’isolation peut être réduit grâce à des aides financières telles que le CITE (crédit d’impôt pour la transition énergétique), l’éco-prêt à taux zéro, les aides locales ou les aides de l’Anah, octroyées à condition de respecter plusieurs critères. N’hésitez pas à vous renseigner auprès des organismes concernés.  

Le saviez-vous ?

Vous souhaitez réaliser des travaux d’isolation ? L’énergie tout compris vous met en relation avec des professionnels près de chez vous. Pour obtenir un devis, rendez-vous sur le formulaire de demande de L’énergie tout compris afin d’effectuer votre demande en quelques clics.

Pour aller plus loin :

• Quel prix pour quel isolant ?
• Isolants écologiques : comment choisir ?
• Prix de l’isolation des combles : ce qui influe sur le coût des travaux